P2P平台还能做房贷业务吗?(房贷类网贷平台最新评测)
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P2P平台还能做房贷业务吗?(房贷类网贷平台最新评测)
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2019-01-07 11:42:15 来源: 互联网

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房产抵押贷曾经是网贷平台业务的重要形式,借款人需将自己名下房产拿来抵押,平台按照房屋市场估值的一定比例发布借款标的,这种有抵押类型的风控,一直深受银行的喜爱,在早期网贷行业中也被认为最安全的类别之一。

824对借款人的单笔借款金额做出限制,不少房贷类型平台选择了转型,一方面是因为大多数房贷平台集中在北京、上海等地区,一线城市房价偏高,借款人本身对资金的需求量也比较大,单笔很容易超限额;另外,诸如二抵、首付贷等违规情况也容易增加平台的潜在风险。

当然,不少平台也依旧在从事房贷类业务,他们的近况如何呢?

链链金融

链链金融原名“链家理财”,属于链家布局互联网金融的平台,实际控制人为链家地产老板左晖。

平台目前已提交合规自查报告,已通过公安部三级等保检测,上线新网银行资金存管。

平台实际目前并无房抵贷业务,但业务仍旧基于房产中介相关产业,当前主要为装修借款,资产来源由自家参股的装修企业万链提供,基于对借款人真实借款用途的控制,平台对风险做全流程管控,同时引入北京海大富林融资担保有限公司进行担保。

此外,平台还从事汽车租赁分期,同样基于对真实借款用途的控制,风控由第三方汽车融资租赁公司进行担保。

平台目前借贷余额22亿元,累计代偿金额1.6亿元。平台目前回款正常,但项目较少且期限较长,不适合流动性需求高的投资者。

91旺财

91旺财属于91金融旗下,91金融业务包括业务板块包含:91金融超市、91旺财、金融小助手等,曾获得经纬创投、宽带资本、海通证券等多轮投资,实际控制人为许泽玮。

平台目前已提交合规自查报告,已通过公安部三级等保检测,上线厦门银行资金存管。

平台主要从事企业房抵贷,当前主要为过桥借款,资产来源由第三方提供,还款来源主要依靠金融机构贷款,另有房产变现作为兜底保障,项目信息披露程度过低,借款人资质较难识别,实际保障能力存疑。

平台目前借贷余额14.8亿元,累计代偿金额1.67亿元。平台目前回款正常,且有一定盈利,投资者需注意过桥借款的潜在风险。

多赢

多赢普惠为民间资本平台,实际控制人为杨勇。

平台目前已提交合规自查报告,已通过公安部三级等保检测,上线新安银行资金存管。

平台此前主要房屋抵押借款及过桥借款,后加入车贷及珠宝供应链借款,资产包括自家开发和第三方提供,项目信息披露不错,风控通过线下尽调,贷后引入深圳市恒创盛世融资担保有限公司,但与平台有一定关联性。

平台目前借贷余额5.7亿元,项目逾期率6.4%。平台目前回款正常,且有一定盈利,投资者需注意资产端的风险。

聚优财

聚优财原名聚有财,曾获得雅戈尔战略入股,实际控制人为仇建锋。

平台目前已提交合规自查报告,已通过公安部三级等保检测,上线百信银行资金存管。

平台产品房贷通为房屋抵押借款项目,资产主要由第三方提供,控制抵押比例,风控主要由合作方提供,平台定期进行贷后调研,合作方需缴纳质保金并承担连带担保责任,出现逾期时由质保金垫付。平台此外还涉及消费借款和供应链金融。

平台目前借贷余额12亿元,逾期金额0.23亿元。平台目前回款正常,且有一定盈利。

互贷网

互贷网为民间资本平台,实际控制人为朱建国。

平台主要从事房屋抵押借款,资产主要由自家产品互信金融旗下“智贷通”和“互信速贷”提供并审核,项目信息披露度不错,借贷流程和抵押物均有展示,风控为抵押物担保,同时加入自主研发的风控系统BPDA。

平台目前借贷余额2.8亿元,逾期金额1619万元。平台定盈宝转成散标,部分项目逾期已过半年,投资者需注意。

房融界

房融界为民间资本平台,实际控制人为王小虎。

平台目前已提交合规自查报告,已通过公安部三级等保检测,上线上饶银行资金存管。

平台主要从事房屋抵押借款和消费借款,资产主要由自武汉小蜜蜂金融服务有限公司,平台项目信息披露尚可,风控主要通过线下尽调,保证足值抵押,同时自建并启动“蜗牛大数据风控系统”。

平台目前借贷余额2亿元,代偿金额1.2亿元,风险把控能力稍弱。平台目前回款正常,且有转型消费贷的趋势。

原文始发于微信公众号(互金每日早知道)

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